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《看咸陽》訊：工行咸陽分行緊緊圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，貫徹房地產長效機制要求，金融助力區(qū)域房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，截至2022年三季度末，個人住房貸款較年初凈增19.31億元。

準確把握當前房地產市場發(fā)展新態(tài)勢，推動市政府及總省行工作措施落地落實，研判市場發(fā)展動態(tài)，從規(guī)模保障、準入提效、流程簡化等方面，不斷深化對個人住房貸款業(yè)務的支持力度，加大營銷推動。同時不斷強化前、中、后臺協同配合，通過自動化審查應用、提前電話核實、統籌勞動組合等措施，提升核準放款效率，有節(jié)奏、有部署的確保個人住房貸款“應投盡投”。

堅持“房住不炒”定位，支持居民剛需及改善型住房需求，結合監(jiān)管政策及市場情況對個人住房貸款政策持續(xù)優(yōu)化，從首套房認定標準、首付款執(zhí)行政策、償債能力認定情況、利率定價政策等四個方面細化措施，實施差別化住房信貸政策，支持購房者剛性和改善性住房需求，積極推廣個人住房公積金“組合貸”貸款，減輕居民個人住房消費負擔，促進房地產良性循環(huán)和健康發(fā)展。

以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，強化全流程風險防控，防止房地產行業(yè)系統性風險，維護購房群眾合法權益。按照“真實客戶、真實交易、真實抵押、真實房價、真實首付”原則，將實質性風險防控融入到調查、辦抵、核準、放款等環(huán)節(jié)，通過流程和系統控制實現風險制衡監(jiān)督。強化落實按揭貸款預售資金監(jiān)管要求，確保放貸資金監(jiān)管規(guī)定執(zhí)行到位。做好對合作房地產企業(yè)的動態(tài)監(jiān)測，重點關注合作房企經營變化、資金鏈狀況及市場動向，定期核查按揭合作項目建設狀況和銷售情況，有效防范期房項目風險。建立停建緩建項目管理臺賬，以“防爛尾、保交樓”為第一要務，配合推進項目復工建設。

始終堅持“以人民為中心”經營理念，運用“抗疫紓困”政策，解決受疫情影響還款困難的消費者的合理訴求，主動聯系逾期貸款人，了解客戶困難，特別是住院隔離人員、隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時失去收入來源的“四類”重點借款人，充分運用寬限期、延長還款期限、變更還款方式等政策措施，靈活調整住房貸款還款安排，及時緩解借款人還款壓力，做好延期還款服務。

（來源：工行咸陽分行）

（責任編輯：高敏  審核簽發(fā)：妙俠）